"Låg ränta till hösten 2010"

Räntan förblir låg fram till slutet av nästa år. Men trots en väntad ytterligare sänkning från Riksbanken har de rörliga boräntorna i princip redan nått botten, bedömer SBAB.

Riksbanken väntas sänka reporäntan från 1 till 0,5 procent i april. Därefter dröjer det till sista kvartalet 2010 innan Riksbankens första höjning kommer, bedömer SBAB.

"Raset i ekonomin bidrar till låg inflation under lång tid och en höjning av styrräntan dröjer därför", skriver SBAB:s chefsekonom Tomas Pousette.

Men boräntorna kommer inte ned särskilt mycket lägre från dagens nivåer, eftersom Riksbankens aprilsänkning i stort sett redan har prisats in.

"Vi räknar med att det bara rör sig om cirka 0,1 procentenheter så att tremånadersräntan hamnar på 2,10 procent", skriver SBAB:s chefsekonom Tomas Pousette.

Möjligtvis, spår SBAB, kan "en fortsatt normalisering av förhållandena på räntemarknaden" öppna för att rörliga boräntor kryper ned ytterligare 0,1 procentenheter till 2 procent under andra halvåret i år.

Tremånaders rörlig ränta lönar sig emellertid även de kommande åren framför bundna räntor på två till fem år, enligt SBAB.

"Fördelen är, enligt våra prognoser, ungefär en procentenhet", skriver Tomas Pousette.

Det innebär att rörliga bolånare jämfört med bundna får omkring 7.000 kronor lägre räntekostnad per år efter skatt för ett miljonlån.

Tvåårsräntan bedöms komma ned en bit till framåt sommaren 2009, men börjar stiga igen i höst när de förväntade reporäntehöjningarna börjar slå igenom. Fem års bunden ränta väntas bottna i slutet av året. Snart är det alltså dags att slå till för bolånare som försökt tajma in den lägsta bundna räntan.

"För den som ändå föredrar längre bundna boräntor kan det vara frestande att vänta in botten, som enligt vår prognos ligger senare i år. Osäkerheten om när räntorna börjar dras uppåt är emellertid stor och prioriterar man säkerhet kan det vara läge att inte vänta för länge med att binda räntan", skriver Tomas Pousette.

Källa di.se